"En 2017, le prix médian d'une chambre seule en EHPAD, calculé sur les 6140 EHPAD ayant transmis leurs prix, s'élève à 1953 euros par mois, soit 4 euros de plus que le prix médian constaté en 2016 (calculé sur 6717 EHPAD). A titre de comparaison, en décembre 2017, l'INSEE annonçait une augmentation des prix à la consommation de 1,2 % sur un an", constate l'étude.

Ainsi, par jour et par personne, le prix médian 2017 d'un hébergement permanent s'établit à 59,44 € pour une chambre seule (prix majoritairement proposé), soit 0,19 € de plus (+0,3 %) que le tarif médian constaté en 2016.

La variabilité de ce prix (prix hébergement + tarif dépendance GIR 5-6) entre les EHPAD est importante : pour 10% des EHPAD, ce prix est inférieur à 1674 euros par mois, et pour 10% des EHPAD, ce tarif est estimé à plus de 2819 euros par mois. "Le statut juridique de l'établissement, la zone d'implantation géographique, l'habilitation ou non à l'aide sociale, l'ancienneté du bâti, le nombre de places de la structure, le taux d'occupation et le taux d'encadrement, sont autant de facteurs qui expliquent cette variabilité des prix", détaille la CNSA.

Le tarif médian d'une place en EHPAD est souvent supérieur au niveau de vie des personnes de 75 ans et plus.

Rappelant que le niveau de vie médian d'un retraité en 2014 s'élevait à 1740 euros par mois, selon le rapport annuel de juillet 2017, du Conseil d'orientation des retraites (COR), la CNSA estime que "le prix médian d'une chambre seule représente donc 112% des revenus moyens d'un retraité, avant aides sociales attribuées sous conditions de ressources (aides au logement, aide sociale à l'hébergement)".

Conséquence : "les ressources d'un foyer de retraités permettent donc rarement une prise en charge en EHPAD sans financements extérieurs ou recours à l'épargne", souligne la Caisse.