Directrice éditoriale de Les Échos Études (pôle sanitaire et médico-social), Élodie Bervily-Itasse publie une étude de marché sur les nouveaux modèles de résidences services séniors avec une vision prospective pour évaluer leur potentiel de développement à 5 ans. De nombreux « business cases » (analyses de rentabilité, ndlr) sont proposés grâce à un panel de 65 acteurs analysés. Des échanges qualitatifs avec de nombreux acteurs clés du marché ont affiné les remontées de terrain.

Cette étude (3350 euros HT...) s'adresse à la clientèle des groupes commerciaux, avec un constat : le marché français est en effet appelé à connaître un véritable essor avec l'entrée en résidences des papy boomers aux besoins différents de leurs aînés. Selon l'autrice, les groupes Domitys, Sénioriales, Réside Études, Altaréa... leaders du secteur s'y préparent. Ils élargissent leur réseau, refondent leur concept, se diversifient. De nouveaux entrants, aux ambitions fortes, « cassent les codes en proposant des modèles disruptifs », souligne-t-elle, -La Poste, Casa Barbara...- et les groupes d'Ehpad (Clariane, Orpéa, DomusVi, Colisée, Emera...), « en difficultés sur leur coeur de métier, renforcent leurs positions sur le marché de l'habitat intermédiaire ». Le concept des résidences services seniors doit poursuivre sa mutation mais certains modèles s'en sortiront mieux que d'autres. Quels seront les concepts gagnants ? À quoi ressemblera la résidence services seniors de demain ?