Senior Cottage est une maison en bois facilement installable dans un jardin et intégrant tous les équipements et services nécessaires à la préservation de l'autonomie d'une personne âgée.

"Au delà de l'aspect pratique de l'équipement, nous recréons le lien inter-générationnel. Ce n'est pas de la résidence service, ni de la résidence senior, mais une maison d'une surface de 20m2 au minimum (4 tailles sont proposées: 20, 30, 40, 70 m2). L'idée est de proposer une maison totalement ergonomique avec des mains courantes, sol antidérapant, salle de bains entièrement équipée avec barres d'appui, douche à l'italienne, bref ce que l'on peut voir dans certaines résidences senior mais tout cela dans une maison qui sera installée à proximité de la famille.

Ne faut-il pas disposer d'un terrain?

Oui mais 12 millions de personnes ont une maison avec un jardin. Ce n'est pas pour les parisiens mais pour les franciliens, certainement. Dès qu'on sort de Paris et de la petite couronne, l'ile de France est très pavillonnaire voire rurale. Nous recevons de très nombreuses marques d'intérêt émanant de franciliens mais aussi de la région lyonnaise, de PACA, et du Nord.

Ce qui différencie Senior Cottage d'autres solutions, c'est qu'on l'implante où on veut. On le met près de chez soi, on n'a pas besoin de se déplacer vers la résidence. C'est la résidence qui vient chez vous tout en recréant le lien social.

C'est différent d'un mobile home?

Un mobile home a une vocation saisonnière et de loisir, tandis que notre concept propose une vraie maison que l'on peut habiter, avec des murs épais. C'est confortable, isolé et insonorisé.

La maison, achetée ou louée, s'installe rapidement sur des techno-pieux sorte de grosses vis enfoncées dans le sol. Le senior cottage est posé dessus. L'avantage est de pouvoir le retirer aisément sans que cela défigure votre jardin et vous retrouvez votre maison dans son état d'origine.

Cela peut constituer une solution provisoire?

Oui. Si vous accueillez chez vous un parent autonome et que son état se dégrade, il peut être amené à entrer en maison de retraite ou dans un établissement de santé, alors il est possible d'enlever le Cottage. Cet hébergement sert pour une utilisation temporaire.

C'est une sorte de domicile?

C'est une résidence service chez soi, ou un mélange de résidence service, de domicile, et de maison de retraite. Nous sommes dans le privatif, dans le rapprochement des générations tout en préservant l'intimité de chacun, et en offrant un environnement ergonomique et évolutif. Le senior cottage peut d'abord être posé avec l'équipement de base (détecteur de fumée, climatisation réversible, etc) puis être équipé au fur et à mesure des besoins de la personne avec des équipements supplémentaires. Par exemple, on ne met pas de lève personne d'emblée mais les renforts sont prévus dans le plafond pour pouvoir le fixer dans un second temps (pour la fixation du rail). On demande à nos clients de prévoir une arrivée de ligne téléphonique pour avoir internet et le wifi afin de raccorder des objets connectés dessus comme une balance, un tensiomètre, capteurs, etc. L'idée est d'avoir une installation sur mesure à domicile et qui puisse évoluer avec la personne pour amener le maintien à domicile aussi loin que possible, sans faire de travaux dans la maison principale. C'est cela le concept.

Les personnes peuvent adapter le niveau d'équipement en fonction de leurs besoins. Et ils peuvent ajouter des services fournis par des prestataires extérieurs partenaires : téléassistance, portage de repas, ménage, etc. Ces services s'ajoutent pour pouvoir proposer une solution complète aux familles.

Nous ne rendons pas nous-mêmes des services mais nous agrégeons des services proposés par des prestataires extérieurs locaux.

Des Senior Cottage ont-ils déjà été installés?

Oui à Orange pour le père d'une cliente et il y a une deuxième installation à Marseille.

Nous avons également un axe de développement fort avec les mairies. Pour celles-ci nous prévoyons un espace de vie communautaire où il peut y avoir des activités en commun. L'avantage est de pouvoir mettre ces installations à l'échelle souhaitée par les communes: certaines nous demandent des projets de deux ou trois cottages, ce qui ne serait pas rentable pour un immeuble en dur, mais on a aussi des projets de 10, 20, 25 voire 40 cottages, qu'elles peuvent installer en plusieurs phases. Chaque maison est indépendante.

Les mairies peuvent en faire une double utilisation: soit pour de l'hébergement permanent pour des personnes en perte d'autonomie au domicile soit pour de la villégiature pour des personnes souhaitant partir en vacances mais dans un lieu adapté à la perte d'autonomie. Cela constitue pour elles une nouvelle offre, et leur permet de faire des petits projets susceptibles de grandir.

Nous ne sommes pas des fabricants de maisons en bois, nous sommes avant tout des professionnels du monde de la personne âgée et nous souhaitons proposer une offre nouvelle de maintien à domicile, soit pour les collectivités soit pour les particuliers. C'est cela notre savoir faire.

Et en terme de prix?

Nous sommes dans les gammes de prix des solutions alternatives car pour rendre votre maison accessible à une personne âgée cela vous coutera 40 000€. Pour 50 000€ vous avez un senior cottage de 20m2, mais vous pouvez aussi le louer pour 840€/mois. Dans ce cas, la personne n'a rien à investir et elle s'engage pour trois ans. Cette solution n'est pas onéreuse mais de qualité. Aujourd'hui c'est une vraie innovation et nous sommes encore dans un processus d'information du public.

Comment est le potentiel de marché?

Nous estimons que la taille potentielle du marché est de 3000 seniors cottages par an en partant du principe que 100 000 personnes seront en perte d'autonomie en 2013. 3% pourraient bénéficier du concept senior cottage.

Qui est susceptible de choisir cette solution?

Le concept n'a pas de limite sur l'état physique de la personne puisqu'on peut l'équiper afin que l'HAD devienne possible, par contre il existe des limites dans le cas de dépendance psychique. Senior cottage peut retarder l'entrée en maison de retraite, grâce à certains équipements et avec des services adaptés.